2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.0万円/㎡
前年比+3.6%
札幌市中央区
40.9万円/㎡
前年比-6.4%
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ライオンズタワー札幌山鼻
北海道札幌市中央区南十九条西十二丁目
札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩5分
2003年築 / 24階建 / 111戸 / RC造
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7階 / 76.83㎡の場合
相場
3,485万円
45.4万円/㎡
1,601
2,857
4,113
5,369
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜4,113万円
37.2万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズタワー札幌山鼻
2,880万円（37.5万円/㎡）/ 7階 / 76.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,880万円 | 37.5万円 | 7階 | 76.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズタワー札幌山鼻 札幌市中央区南十九条西十二丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.83㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 南 | 2003年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/16 | ステイツ宮の森クオーレ 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅13分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/21 | シティハウス円山北 札幌市中央区北十条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヴェルビュ円山北6条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ヴェルビュ円山北六条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2026/05/18 | グランドステージ・プレファシオ円山 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅6分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/11 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 3,980万円 | 46.7万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/23 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,980万円 | 42.1万円 | 94.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/06/07 | ダイアパレスガレリアシティイーストウイング 札幌市中央区南七条西二十三丁目 | 円山公園駅13分 | 3,450万円 | 41.8万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロジェ南円山 札幌市中央区南八条西二十一丁目 | 西線９条旭山公園通駅9分 | 3,220万円 | 34.1万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 3,390万円 | 44.0万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 2,750万円 | 39.3万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/23 | ヴェルビュ伏見アクロポリス 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | 条駅6分 | 3,280万円 | 34.2万円 | 95.96㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/04 | クリーンリバーフィネス山鼻中央 札幌市中央区南十四条西十一丁目 | 幌平橋駅7分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ル・サンク大通 札幌市中央区南一条東五丁目 | バスセンター前駅1分 | 3,490万円 | 44.6万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/16 | クリーンリバーフィネス大通南 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,880万円 | 41.4万円 | 93.68㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/22 | グレートヒルアクアフロント 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 3,580万円 | 39.7万円 | 90.08㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/31 | パークスクエア中島公園 札幌市中央区南十四条西五丁目 | 幌平橋駅5分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.43㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ザ・タワー中島公園ラピス・ライオンズスクエア 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 中島公園駅6分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 4階 / 30階建 | 西 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2023/09/22 | シティハウス山鼻南17条 札幌市中央区南十七条西七丁目 | 静修学園前駅2分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.6%上昇、札幌市中央区では6.4%下落しています。
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